написать письмо
контакты: другие телефоны
 

Эффективные собственники, объединяйтесь!

Я на себе лично проверял – когда приходишь в какую-то из официальных структур, так многое зависит от того, как разговор начнешь. Можно прям сразу наехать, закричать «Доколе?» и упрекнуть сотрудников в злых мыслях. Ответ будет симметричный. Оппоненты настроятся негативно и гарантии, что все сложится удачно, никакой. А можно иначе – начать беседу по-доброму, открыто и конструктивно. Люди существа такие – как ты к ним, так и они к тебе.

Вот из недавнего. Прошла информация, что некое полусформировавшееся общественное движение собственников нашего города планирует создать некую ассоциацию для борьбы с ЖКХ. Дескать, будем требовать, давить и вообще заставим. Надо учесть, что само МУП «Центр ЖКХ» сегодня вынуждено отчаянно бороться за жизнь в условиях игры, правила которой постоянно меняет наше государство. Если еще и граждане будут с ним бороться, то моральных сил для работы останется весьма немного.

Но, надеюсь, в том числе и благодаря нашим публикациям самосознание собственников постоянно растет. Именно поэтому нас так заинтересовал тот факт, что 1 марта группа саровчан таки создала ассоциацию собственников многоквартирных домов Сарова. Руководители свежесозданной организации поступили правильно – сразу обратились к главе города Алексею Голубеву. Обращение было сделано в спокойном и конструктивном ключе и, как следствие, было полностью поддержано представительной властью.

На первом собрании присутствовали двадцать четыре председателя советов домов. Было выбрано правление из пяти человек. Старшим в результате голосования стал Андрей Клищ. Приняли устав. Текст не канонический – в будущем возможно внесение дополнений. В беседе с нами Андрей Владимирович рассказал, что основная задача организации – конструктивно решать проблемы собственников через органы местного самоуправления и руководство Центра ЖКХ. В отличие от людей, которым важно «размахивать флагами» и во всем видеть злонамеренность и желание украсть деньги собственников.

Практика создания подобных ассоциаций в других городах России сейчас реализуется очень широко и плодотворно влияет на ситуацию в сфере ЖКХ. У людей, вошедших в новую структуру, есть понимание, что последние двадцать лет в нашей стране сфера ЖКХ была основательно заброшена. Накопился ряд проблем, которые с каждым годом становятся еще острее. Ассоциация – это как раз сообщество людей, которые хотят, а главное, могут такие проблемы решать сообща. Активные горожане понимают, что в связи с повальной приватизацией совершенно логичными выглядят шаги государства по передаче всех забот по содержанию жилья в руки эффективных собственников.

Как показывает практика, все проблемы типовые. И важно разработать и опробовать определенные алгоритмы для их решения, чтобы в дальнейшем можно было бы уже в массовом порядке и сообща с ними справляться. Руководство новой ассоциации уверено, что не решаемых вопросов нет. При этом люди должны понимать, за что они платят и что могут получить за эти деньги. Часто собственники не разделяют текущие работы (оплата которых производится ежемесячно) и работы капитального характера (на которые требуется изыскать средства).

Кроме того, важно донести до людей, что им, в разных пропорциях, принадлежит весь дом. Потому и заботиться о его состоянии нужно сообща. Ведь зачастую люди, не живущие на последнем этаже, считают, что проблема текущей кровли их не касается. А ведь не устраненная проблема с крышей рано или поздно приведет к разрушению внешних стен, а значит, создаст трудности для всех жильцов. Немаловажны на сегодняшний день и вопросы экономии. Чтобы сократить сумму в строке «общедомовые нужды», собственники дома могут принять решение по установке специальных энергосберегающих датчиков на подъездные светильники. Сделать это можно, только если большинство проживающих в доме проголосуют за такое решение на общедомовом собрании.

Необходимо следить и за качеством оказываемых управляющей компанией услуг. В донесении информации до МУП «Центра ЖКХ» также может выступить помощником созданная ассоциация собственников многоквартирных домов Сарова. Сегодня можно писать о своих проблемах на электронный адрес: [email protected]

А в перспективе ассоциация планирует обзавестись телефоном, по которому, скорее всего, можно будет дозвониться и днем, поскольку в правлении есть неработающие пенсионеры, которые смогут помогать гражданам в ежедневном режиме. В общем, случилось то, о чем мы так много писали. Собственники осознали важность объединения для решения общих задач. Говорят красиво и складно. Посмотрим, как будет получаться в реальности. В любом случае, движение это правильное и требует всемерной поддержки.

© sarov.info (Мартин)